Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) von Kiefer und Kallien Beratung- und Beteiligungs GmbH – apart Wohnraum Stand Oktober 2024
1. Geltungsbereich
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen dem Mieter und dem Vermieter (**Apart Wohnraum**). Sie gelten ab dem Vertragsabschluss durch die verbindliche Buchung oder durch die Zahlung der vereinbarten Anzahlung bzw. Gesamtzahlung als anerkannt.
2. Preise und Zahlung
– Die vereinbarten Preise gelten pro Zimmer bzw. Wohnung. Die Anzahl der Personen pro Zimmer richtet sich nach der jeweiligen Ausstattung.
– DieMindestmietzeit beträgt vier Nächte.
– Bei Verlust des Zimmer- oder Wohnungsschlüssels haftet der Mieter. Für den Ersatz des Schlüssels wird eine Gebühr von 80,00 € erhoben.
– Der Bezug der Zimmer oder Wohnungen erfolgt nur nach Vorauszahlung, entweder per Überweisung oder in bar.
Bezahlung per Überweisung:
– Die Rechnung ist vor Bezug des Zimmers per Überweisung zu begleichen.
– Falls der Rechnungsbetrag noch nicht gutgeschrieben wurde, sind vorab bar die Übernachtungskosten für zwei Nächte zu zahlen. Nach Gutschrift des
Rechnungsbetrages wird der bar bezahlte Betrag zurückerstattet.
Bezahlung in bar:
Die Rechnung ist in bar zu begleichen, bevor der Bezug der Zimmer erfolgt. Bitte sorgen Sie dafür, dass bei Barzahlung ausreichend Bargeld vorhanden ist. Ohne Vorabzahlung erfolgt kein Bezug der Zimmer. Bei Nichtzahlung einer Folgerechnung wird das Mietverhältnis sofort gekündigt und der Mieter muss die Unterkunft räumen.
3. Stornierung
Der Mieter kann jederzeit schriftlich vom Vertrag zurücktreten. Es gelten die folgenden Stornierungsbedingungen:
– Stornierung bis 4 Tage vor Reiseantritt: keine Kosten.
– Stornierung zwischen 4 Tagen und 1 Tag vor Reiseantritt: 80 % der Mietgebühr.
– Stornierung am Anreisetag oder bei Nichtantritt: 100 % der Mietgebühr.
– Bei vorzeitiger Abreise oder bei geringerer Personenzahl: 100 % der Mietgebühr.
Das Rücktrittsdatum ist der Tag des Eingangs der schriftlichen Mitteilung. Diese ist an folgende E-Mail-Adresse zu richten: info@kkbbgmbh.de
4. Hinweise und Regeln
Während des Aufenthalts sind folgende Regeln zu beachten:
– Die Räumlichkeiten dürfen nur von den angegebenen Personen genutzt werden. Jede zusätzliche Nutzung bedarf der Zustimmung des Vermieters.
– Es gilt ein absolutes Rauchverbot in allen Räumen. Bei Verstößen werden Reinigungskosten und durch Missachtung ausgelöste Alarme dem Mieter in Rechnung gestellt.
– Haustiere sind nicht erlaubt.
– Die Mieter sind verpflichtet, die Räume sauber zu halten und pfleglich zu behandeln.
– Zwischen 22:00 Uhr und 06:00 Uhr werktags gilt Nachtruhe, d.h. Lärm ist zu vermeiden. An Sonn- und Feiertagen von 0:00- 24:00. Bei wiederholtem Fehlverhalten kann dies zur sofortigen Kündigung des Mietverhältnisses führen.
– Alle Ein- und Ausgangstüren sind ordnungsgemäß zu verschließen.
– Gemeinschaftsküchen und -bäder müssen nach Benutzung sauber und ordentlich hinterlassen werden.
– Die Mülltrennung- und Anweisung ist zwingend einzuhalten. Bei Nichteinhaltung wird eine Pauschalgebühr von 50,00 € erhoben.
Auch während des Wohnens ist der Glasmüll regelmäßig zu entsorgen, insbesondere im Hinblick auf die Sicherheit.
– Auf korrektes Heiz- und Lüftungsverhalten ist zwingend zu achten. Ein Verstoß wird mit bis zu 300,00 € geahndet. Bei wiederholtem Fehlverhalten kann dies zur sofortigen Kündigung des Mietverhältnisses führen.
Beim Auszug sind folgende Regeln zu beachten:
– Bei Auszug ist die Wohnung frei von Glasmüll, Leergut, Essensresten, Altkleidern etc. zu hinterlassen. Der Kühlschrank und das Eisfach müssen geleert sein. Sollte dies nicht eingehalten werden, fallen für die Entsorgung fallen pauschal 150,00 € an.
– Der Wohnungsschlüssel ggf. Parkausweis ist bei Auszug auf den Küchentisch zu legen.
– Der Auszug hat bis spätestens 8:00 Uhr zu erfolgen.
5. Heizung und Temperaturen
– Es wird technisch eine Raumtemperatur von 20-22 Grad Celsius bereitgestellt.
– Jegliche Manipulation, Sabotage oder Veränderung der Heizungseinrichtungen, insbesondere der Bruch von Siegeln, ist strengstens untersagt.
– Ein Verstoß gegen diese Regelungen wird mit einer Strafe von 300,00 € geahndet. Bei wiederholtem oder schwerwiegendem Fehlverhalten kann dies zur sofortigen Kündigung des Mietverhältnisses führen.
6. Schäden am Mobiliar
Sollten während des Aufenthalts Schäden am Mobiliar oder an der Einrichtung auftreten, sind die Mieter verpflichtet, dies unverzüglich zu melden, um Folgeschäden oder Ersatzansprüche zu vermeiden. Eine verspätete Meldung kann zu weiteren Schadensersatzansprüchen führen.
7. Anreise und Abreise
– Die Zimmer können am Anreisetag frühestens um 15:00 Uhr, spätestens jedoch um 20:00 Uhr bezogen werden.
– Am Abreisetag müssen die Zimmer bis spätestens 08:00 Uhr verlassen werden.
– Individuelle Uhrzeiten können im Vorfeld vereinbart werden.
Eine Rückerstattung des Mietpreises bei vorzeitiger Abreise ist ausgeschlossen.
8. Haftung
– apart Wohnraum übernimmt keine Haftung für Wertsachen oder liegengelassene Gegenstände.
– Mängel, die beim Bezug der Zimmer oder Wohnungen auffallen, sind sofort zu melden, damit Abhilfe geschaffen werden kann.
– Der Mieter haftet für Schäden, die durch unsachgemäßen Gebrauch entstehen. Ersatzbeschaffungen oder Reparaturen erfolgen durch den Vermieter.
9. Datenschutz
Die personenbezogenen Daten des Mieters werden nur zur Sicherheit festgehalten und vor unbefugtem Zugriff Dritter geschützt.
10. Gerichtsstand
Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand für beide Vertragspartner ist Frankenthal/Pfalz.
Für Rückfragen und Kontakt:
Telefon: (+49) 6233 6070631
WhatsApp (+49) 175 7157595
E-Mail: info@kkbbgmbh.de